关于扩大住房公积金使用政策的通知
这份通知明确家庭成员互助、契税提取、灵活就业缴存提取和商转公条件优化。
镇江公积金政策 2026：贷款、提取、商转公与缴存基数
在镇江申请公积金贷款、提取首付款或物业费、办理家庭互助、契税提取、商转公，或查询缴存基数，可从下方选择对应事项。
你想了解哪一项？
申请或再次申请公积金贷款
查看第二次申请住房公积金贷款的首付比例调整，以及阶段性贷款和商转公安排。
查看贷款首付政策 →先看自己属不属于能提的情形
提取实施细则第五条列了 10 种情形，每种要什么凭证、能提多少、多久一次都写着；2026 年新增的几项在各自通知里。
查看提取指南 →提取新房首付款或物业费
查看新建商品房首付款提取、物业费提取和改善型购房贷款的适用条件。
查看首付款和物业费提取政策 →办理家庭互助、契税提取或商转公
查看父母子女参与部分购房和贷款场景、契税提取、灵活就业缴存提取及商转公调整。
查看家庭互助和商转公政策 →查看 2026 年缴存基数
查看基数上下限、单位和职工缴存比例、灵活就业人员缴存比例及调整期限。
查看 2026 年缴存标准 →2026 年镇江公积金政策要点
相关政策详情
选择你关心的政策，查看具体条件和办理时间。
镇江公积金贷款首付政策延续：第二次申请首付降至20%
第二次申请住房公积金贷款的首付比例从 30% 降至 20%；A–G 类人才买首套房，贷款额度还能上浮 50%。
镇江公积金提取：细则列 10 种情形，2026 年又加了三样
镇江提取细则列了 10 种情形，每种要什么凭证都写着；2026 年又加了首付款、物业费、契税和灵活就业自由提取。
镇江公积金7月新政：代际互助、契税提取和商转公放宽
父母、子女公积金可按规定参与部分购房和还贷场景，购房契税可按条件提取，商转公条件也有调整。
镇江公积金5月新政：首付款和物业费可按规则提取
购买新建商品房或缴纳物业费时，可按规定申请提取公积金；改善型购房贷款条件也有阶段性调整。
镇江住房公积金缴存基数 2026：上下限、比例和调整时间
2026 年缴存基数为 2660-32400 元，单位和职工各按 5%-12%，灵活就业人员按 10%-24% 缴存。
历史标准
以下为往年标准，仅供查询。现在办理请查看上面的现行政策。
买房预算
估算镇江贷款月供 估算镇江公积金贷款月供
页面默认选择江苏镇江，可按预计贷款金额、期限和利率估算公积金贷款、商业贷款或组合贷款的月供、总利息和还款总额。
结果只用于估算月供和利息，不能判断贷款资格、可贷额度、首付政策或商转公条件。
官方来源
以下信息来自当地公积金主管部门。办理前建议查看官方原文，确认最新要求。
常见问题
镇江第二次申请公积金贷款的首付比例是多少？
镇江现行阶段性政策将第二次申请住房公积金贷款的首付比例要求由 30% 降至 20%。是否属于第二次申请、房屋和借款人是否符合条件，仍以公积金中心和银行审核为准。
父母或子女的公积金可以一起用于买房或还贷吗？
2026 年 7 月起的政策扩大了部分家庭成员互助使用场景，但不是所有账户余额都可以直接使用。亲属关系、购房或贷款场景、账户状态和办理方式都需要按官方规则审核。
首付款、契税和物业费都能提取公积金吗？
三类提取都有各自的房屋、时间、额度和材料要求，请按具体业务查看政策详情。
镇江公积金贷款计算器能算出最终可贷额度吗？
不能。计算器只根据输入的本金、期限、利率和还款方式估算月供及利息，不判断账户余额、缴存年限、房屋情况、征信、首付政策或审批额度。
镇江 2026 年住房公积金缴存基数是多少？
镇江官方 2026 年度通知明确：自 2026 年 7 月 1 日起，月缴存基数上限为 32400 元、下限为 2660 元，单位和职工缴存比例各为 5%–12%，灵活就业人员缴存比例为 10%–24%。正式申报仍以镇江公积金经办系统结果为准。
政策内容供办理前参考。贷款、提取、商转公和缴存基数调整，以镇江市住房公积金管理中心、经办系统和银行审核结果为准。