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常州公积金提取指南 2026：9 种情形
常州 2026 年换了一整套规则。常政规〔2026〕1号《常州市住房公积金管理办法》2026 年 1 月 6 日成文、3 月 1 日起施行，有效期到 2031 年 2 月 28 日，同时废止 2008 年的老办法；第二十七条列出 9 种可以提取的情形。配套的《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2026〕2号）4 月 1 日起施行，把这 9 种拆成 13 项，并且逐项写了谁能提、一处房能提几次、提取总额的上限。这一轮改动里最实在的两条：更新改造自住住房和既有住宅加装或更新电梯都成了单独的提取情形，父母、子女也进了购房类提取对象；同时取消了原来的「失业且男满 50 周岁、女满 40 周岁」和重大疾病提取。
9 种情形拆成的 13 项，分别能提多少
管理办法可提情形 9 种
常政规〔2026〕1号第二十七条，2026-03-01 起施行，有效期至 2031-02-28。
实施细则拆分项 13 项
常公积金委〔2026〕2号《常州市住房公积金提取管理实施细则》第五条，2026-04-01 起施行，有效期至 2031-03-31。
购房提取对象 本人及配偶、父母、子女
细则第八条：一处自住住房每人可以提取一次，只能提取有效证明材料签发当月之前（含当月）的存储余额，每户所有提取人提取总额不超过房屋总价。
新增可提情形 更新改造、加装或更新电梯
更新改造自住住房与本市既有住宅加装或更新电梯都写成了独立情形。电梯提取自使用注册登记或更新交付之日起两年内一次性办理，不超过实际支付的个人分摊金额。
取消的提取情形 大龄失业、重大疾病
官方修订说明写明：取消「失业且男性年满 50 周岁、女性年满 40 周岁」和「职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难」两项提取。
租房提取 每年多次，不超当年限额
细则第十一条：缴存人每年可以多次提取，但每年提取总额不超过公积金中心公布的当年租房提取限额。修订同时取消了租房提取对提取人员、次数和购房类提取记录的限制。
不能办购房提取的情形 3 种
细则第七条：以赠与、继承、析产等方式取得房屋产权；购买他人住房部分产权；婚前购买再交易住房且配偶非不动产权证书载明的权利人。
销户提取 4 种情形一次性提完
细则第十五条：账户封存满半年、出境定居、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，应一次性提取全部余额并注销账户。
细则第五条的 13 项，按材料和额度分成 9 组
| 情形（细则第五条第几项） | 提取对象 | 额度和办理方式（第八至十六条） |
|---|---|---|
| 购买自住住房（第一项） | 本人及配偶、父母、子女 | 第八条：一处自住住房每人限提一次，只能提取有效证明材料签发当月之前（含当月）的存储余额，每户所有提取人合计不超过房屋总价 |
| 建造、翻建、大修、更新改造自住住房（第二项） | 本人及配偶、父母、子女 | 第九条：一处房每人限提一次，只能提取批准文件当月之前（含当月）的存储余额，合计不超过相应费用 |
| 偿还购买自住住房贷款本息（第三项） | 本人及配偶 | 第十条：提取总额不超过需偿还的贷款本息 |
| 本市无自有产权住房且租房自住，含主城区/溧阳/金坛在职职工专项（第四、五项） | 缴存人本人（专项另要求配偶在该区域同样无房） | 第十一条：每年可以多次提取，但每年提取总额不超过公积金中心公布的当年租房提取限额 |
| 既有住宅加装或更新电梯（第六项） | 本人及配偶、父母、子女 | 第十二条：自电梯使用注册登记或更新交付之日起两年内一次性提取，不超过实际支付的个人分摊金额 |
| 最低生活保障对象或特困职工（第七项） | 本人及配偶 | 第十三条：每年可以提取一次 |
| 销户类 4 种：封存满半年、出境定居、退休、完全丧失劳动能力并终止劳动关系（第八至十一项） | 缴存人本人 | 第十五条：一次性提取账户内全部存储余额，同时注销账户 |
| 死亡或者被宣告死亡（第十二项） | 继承人、受遗赠人 | 第十六条：提取账户内全部存储余额，同时注销账户 |
| 常州市住房公积金管理委员会规定的其他情形（第十三项） | 视具体情形而定 | 细则没有列明标准，由管委会另行规定 |
提取细则这次改了什么：新增 3 项，取消 2 项
| 变化 | 细则里现在的样子 | 小微算说明 |
|---|---|---|
| 新增：更新改造自住住房 | 并入细则第五条第（二）项，和建造、翻建、大修合在一起算一种情形 | 官方修订说明写的是新增「更新改造自住住房」提取，原来这条只有建造、翻建、大修三种 |
| 新增：既有住宅加装或更新电梯 | 细则第五条第（六）项，单独成一种情形 | 官方修订说明列为新增；额度算法见第十二条，两年内一次性办理 |
| 新增：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系 | 细则第五条第（十一）项，销户类提取之一 | 官方修订说明列为新增，原来的销户类没有这一条 |
| 取消：失业且男满 50 周岁、女满 40 周岁 | 新细则第五条里已经没有这一项 | 官方修订说明写的是取消，不是调整门槛 |
| 取消：职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难 | 新细则第五条里已经没有这一项 | 官方修订说明写的是取消，不是调整门槛；和南京放宽重大疾病门槛的做法不一样，常州这次是直接取消了这项提取 |
办理前先核对
父母、子女现在也能作为提取人
细则第八条、第九条、第十二条把购房、建造翻建大修更新改造、加装或更新电梯这三类的提取对象都写成了本人及配偶、父母、子女。一处房每人限提一次，家庭所有提取人合计不能超过房屋总价或相应费用。
租房提取的限制被取消了
官方修订说明写明，这次把租房提取对提取人员、提取次数和购房类提取记录的限制都取消了。细则第十一条现在的条件只有一条：每年可以多次提取，但每年提取总额不超过公积金中心公布的当年租房提取限额。
不是所有购房都能提
细则第七条写了三种不能办购房提取的情形：以赠与、继承、析产等方式取得房屋产权的；购买他人住房部分产权的；婚前购买再交易住房且配偶不是不动产权证书上载明的权利人的，这种情况配偶和配偶的父母子女都不能提取。
细则全文查的是武进区政府的转载
常公积金委〔2026〕2号由公积金中心发布，中心官网对自动抓取有限制，本页引用的细则条文核对的是常州市武进区人民政府转载的全文，内容和公积金中心发布的一致。
9 月 20 日之后，装修和物业费还要等常州自己的规定
全国修改后的条例 9 月 20 日起施行，新增装修自住住房和支付自住住房物业费两项提取情形，还取消了租房提取的房租比例门槛。常政规〔2026〕1号和常公积金委〔2026〕2号提取细则里都没有装修、物业费这两项内容。租房这条，细则第十一条写的是不超公积金中心公布的年度限额，不是按比例算的写法，新规这条怎么对应，这两份文件也没有说明。常州怎么衔接新规，以后续规定为准，本页跟踪更新。
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官方来源
常州市住房公积金管理办法
常政规〔2026〕1号原文，2026 年 1 月 6 日成文、1 月 8 日公开，2026 年 3 月 1 日起施行，有效期至 2031 年 2 月 28 日，同时废止常政发〔2008〕196号；第二十七条 9 种可提取情形出自这里。
常州市住房公积金提取管理实施细则（武进区政府转载）
常公积金委〔2026〕2号由公积金中心发布，中心官网对自动抓取有限制，这里引用的是常州市武进区人民政府转载的全文，内容和公积金中心发布的一致，2026 年 4 月 1 日起施行，有效期至 2031 年 3 月 31 日；第五条 13 项和第八至十六条的提取对象、额度都出自这份全文。
公积金中心：修订三项实施细则的说明
常州市人民政府官网 2026 年 4 月 2 日发布，是提取细则修订内容的官方说明；新增更新改造、加装或更新电梯、完全丧失劳动能力 3 项和取消大龄失业、重大疾病 2 项都出自这里。
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