常州住房公积金贷款相关规定调整通知
用于核对首付款比例、高品质住宅额度增加、贷款年龄上限和实施时间。
常州住房公积金贷款政策调整 2026
常州 2026 年公积金贷款政策可作为购房贷款前的核对清单，是否符合对象范围、资助凭证和最终可贷额度仍以公积金中心与银行审核为准。
贷款调整要点
住房困难工薪群体首付 不低于 15%
需符合购房资助资格凭证等政策规定，并购买规定范围内住房。
高品质住宅额度 再增加 50 万元
在现行贷款额度支持政策基础上增加，适用于常州市行政区域内新建高品质住宅。
申请人年龄上限 主借款人 68 周岁
贷款期限最长不超过 30 年。
实施时间 2026-01-01 起
原 2025 年首付比例阶段性通知同时废止。
办理前先核对
| 政策点 | 本页整理 | 仍需审核 |
|---|---|---|
| 住房困难工薪群体 | 符合政策且使用购房资助资格凭证时，首付款比例不低于 15% | 是否取得资助资格凭证、房屋面积和购房资助期限。 |
| 高品质住宅 | 在现行贷款额度支持政策基础上再增加 50 万元 | 房屋是否属于新建高品质住宅及可贷额度计算。 |
| 贷款年限 | 主借款人年龄上限延长至 68 周岁，贷款期限最长 30 年 | 个人年龄、还款能力、房屋和银行审批。 |
办理前先核对
15% 不是所有人都适用
首付款比例降低只面向符合住房困难工薪群体资助政策等条件的购房人。
增加额度不是直接可贷
高品质住宅增加 50 万元是在现行额度支持政策基础上计算，最终仍看账户和审批。
本页不计算月供
常州暂未做城市贷款计算器，本页只整理政策口径和办理前核对事项。
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官方来源
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