常州市住房公积金管理委员会通知
查看四项调整内容、文件编号和 2026 年 8 月 1 日施行时间。
常州公积金提取使用新规 2026：还商贷、代际互助和商转公
常州住房公积金提取使用新规自 2026 年 8 月 1 日起施行；此前办理仍按原规定，能否提取、可贷额度和商转公结果以公积金中心、经办系统及银行审核为准。
2026 年 8 月 1 日起的四项新规
提取还商贷 可申请提取公积金偿还未结清商贷
同时有未结清公积金贷款和商业住房贷款，且公积金贷款未逾期时，可按新规提出申请。
代际互助还贷 父母、子女可按条件参与
借款人及配偶账户余额不足时，可按规则提取直系亲属公积金用于偿还住房贷款。
绿色建筑贷款额度 增加 30 万元
限常州市行政区域内新建二星级及以上住宅类绿色建筑，星级以住建部门评价结果为准。
商转公贷款限制 不受贷款次数限制
借款人住房公积金贷款还清后，申请商转公贷款不再受公积金贷款次数限制。
先判断你属于哪一种情况
| 你的情况 | 新规可以解决什么 | 关键边界 |
|---|---|---|
| 同时有公积金贷款和商业住房贷款 | 公积金贷款没有逾期时，可申请提取公积金偿还未结清商贷 | 公积金贷款结清前只能按申请单笔提取；除偿还商贷外，不能办理其他非还贷类提取。 |
| 本人和配偶账户余额不够还房贷 | 可按条件提取父母、子女的公积金参与还贷 | 亲属关系、账户余额、共同还款安排和具体办理方式仍由公积金中心审核。 |
| 购买新建绿色住宅 | 二星级及以上住宅类绿色建筑的可贷额度在现行支持政策基础上增加 30 万元 | 房屋须在常州市行政区域内，绿色建筑星级以住建部门评价结果为准。 |
| 已有公积金贷款记录，准备商转公 | 公积金贷款还清后申请商转公，不受公积金贷款次数限制 | 只放宽贷款次数限制，不等于自动符合商转公的其他条件。 |
官方案例怎么理解
| 官方场景 | 官方结论 | 你还要核对 |
|---|---|---|
| 公积金贷款 120 万元、商贷 50 万元，公积金账户有余额 | 只要公积金贷款未逾期，可以申请提取本人及配偶公积金偿还商贷 | 如果后续发生逾期，需要先还清逾期贷款，才能再次办理。 |
| 住房贷款月供 5000 元，本人及配偶月缴存合计 3000 元 | 父母可按官方案例申请成为共同还款人，用公积金补足月供缺口 | 共同还款人办理流程、账户状态和每月可用金额以经办审核为准。 |
办理前必须核对
8 月 1 日前不能按新规办理
通知已经发布，但明确自 2026 年 8 月 1 日起施行；在此之前不要把新规则当成当前可办结果。
未逾期是提取还商贷的前提
有未结清公积金贷款并不再当然阻止偿还商贷提取，但公积金贷款必须没有逾期。
30 万元是额度支持，不是直接到账
绿色建筑增加 30 万元可以与其他贷款额度支持政策叠加，但每项资格都要分别审核，最终额度仍看房屋认定、账户和贷款审核。
商转公只放宽了次数限制
公积金贷款还清后不受贷款次数限制，不代表贷款余额、缴存、房屋、征信和银行等其他条件同时取消。
常州公积金配套入口
官方来源
常州市住房公积金管理中心政策解读
查看单笔提取限制、额度叠加说明和两个官方办理案例。
常州市住房公积金管理中心官网
需要办理或确认材料时，可进入官网网上服务厅，或拨打业务咨询热线 0519-12329。
如果你准备办理提取还商贷、代际互助还贷、绿色建筑贷款或商转公，请先查看官方通知并结合自己的账户、房屋和贷款情况核对；最终结果以常州市住房公积金管理中心、经办系统和银行审核为准。