苏州公积金贷款基本政策及利率
用于核对贷款对象、最高额度、首付款比例、可贷额度公式和贷款利率表。
苏州公积金贷款利率与额度 2026
苏州公积金贷款额度、利率和首付比例可按官方基本政策先核对，最终贷款资格、额度和期限以公积金中心、银行及合同审核为准。
额度和首付
两人及以上最高额度 150 万元
借款申请人及共同借款申请人中有两人及以上共同参与计算可贷额度的最高限额。
单人最高额度 120 万元
仅借款人一人计算可贷额度时的最高限额。
首套 5 年以上利率 2.6%
住房公积金贷款现行年利率表列示。
二套 5 年以上利率 3.075%
住房公积金贷款现行年利率表列示。
现行贷款利率
| 贷款期限 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| 1-5 年（含 5 年） | 2.1% | 2.525% |
| 5 年以上 | 2.6% | 3.075% |
办理前先核对
可贷额度不是只看最高限额
还要同时看账户余额倍数、缴存基数公式、房屋总价与已付首付款差额，以及月还款额占缴存基数比例。
首套二套会影响利率
首套和二套利率不同，实际套数认定以苏州公积金中心和贷款受理机构审核为准。
暂不接通用房贷工具
苏州城市版公积金贷款计算器尚未单独核验上线，本页先只整理官方确定政策。
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官方来源
本站内容用于估算和填写参考，不替代苏州市住房公积金管理中心、银行、合同或专业机构审核意见。正式申请贷款前，请以官方最新政策和贷款受理机构为准。